青州市作文辅导机构【一】
您好！
附件为所述南海子物业部分资料，请查收过目研究。
初步得知贵机构有使用所述物业1000平米做国家机构办公基地的意向，为此我说四个问题，请大家研究考虑：
1、资料中，含有我们经深入研究或策划，初步确定的物业经营规划或用途计划。结合物业的位置和客观条件等，应该指出，它可能非常适合做国家（某某机构）办公基地。主要是自然环境好，自不必说；物业大院内部配套的'养生系统、书画文化、温泉洗浴、会议培训、餐饮娱乐、接待系统包括电瓶车进入公园游览等，都非常适合休闲式工作和养生型生活。
2、我们的经营规划大概是：一部分物业自己开发项目做经营、适当的一部分届时可对外所谓出租。其中要说明的是，因所述物业房子还没有进行内部装修，所以我们现在还没有进行“对外招商出租”。且，根据政府机构委托我方对物业进行经营管理的合同要求，即使装修完毕届时有部分物业对外招商（出租），我们也要跟需求方签署的是“内部承包经营合作协议”，以便符合政府领导所要求的“不要做二手出租，需要自己经营”的要求。所以，我们之间签署的是怎么合作的协议，而不能明显地是《出租协议》。
3、由此我建议，贵机构通过研究资料，可深入研究和探讨我们目前所说的“投资入股合作经营”的建议。可以指出，如果不是租赁而是合作，那就是我们内部自己留下来所需的1000多平米，做国家机构的办公基地，其中并有机会自己开发其他配套功能、经营其他应有项目，而有自我创收之机会，一切事情，比仅仅是租赁到一处物业来做办公室，就有潜力和好办多了。
4、我听得出，起码您个人对所述物业的“产权”理解上有一定偏差，我愿意给予解释：所述物业，谈不上产权问题，尤其对我们经营者或使用者，应该说明我们没有它的所谓产权。这些物业，是北京中轴线南北两大公园（奥林匹克森林公园和南海子公园）里的“国有资产和公共设施”；所有物业尤其对被委托，乃至承包、承租者，都是讲“经营权限”而不涉及产权。南海子归所属区政府管理，能把这块15栋房子的大院子委托交给我们承包经营30年，这里面一点都没有房地产买卖、交易关系，一点都不涉及产权问题，是“国有资产委托经营，30年经营权”问题。请了解。
另外：基于关系所在和合同约束，所述物业群，甚至该公园里其他设施（只要对外委托经营），都不会被任何其他外来单位或任何其他所谓有背景的人“撬走”。物业在那里，任何时候去看它都在，因此我们可另安排去实地看房子。
此致！
顺祝年来快乐！
老弟
青州市作文辅导机构【二】
今天我去了青州驼山滑雪场再次一记。
滑雪，在脑海中她始终是一种极限运动，双膝微弓，戴着墨镜，雪仗夹于双臂之下，在千丈雪山上滑行，很酷!今天我自己也进行了一次尝试感受很深。
上午10点我们到了滑雪场门口，是一种期待，看着场地上的顽童，我竟一开始以为这只不过是一项简单的运动。真正的噩耗在后面等着我。
拿着单据，我们到了雪具换取窗口，一双大大的雪鞋外壳是塑料的，里面是厚厚的棉里。一对雪板，很重也很沉，这两个东西是滑雪的必备品，也是危险品。两根雪杖。
我们穿上装备后，才发现移动如此困难，我们艰难的走到门口朝着门口的雪地迈过去，用雪仗艰难的支撑着，可算到了雪地里。哇，左右脚一前一后向前滑，感觉还挺有意思的。我们滑到了绳缆的排队口，所谓缆车不过是一根缆绳上的一根铁棍下有一个托盘，夹在双腿中间，站直然后带着人滑上去。
滑雪的过程，对我来说没什么就是不停的摔倒，一开始我不知道怎么减速，加速度越来越大，最后为了防止撞上别人，我只能自己选择摔倒。但是这个过程让他有些接受不了，一开始他不敢动，怕摔倒后面子上过不去，几次要离开，但是聪明人总是聪明的，他看别人的减速，自己研究，竟然能做到不再摔倒。
我们请了一个教练，是一个爽朗的哈尔滨人。他教我们减速，其实很简单，就是将雪板变成一个内八字，板尾张得越大，速度越慢，但是要控制好自己的身体重心，双膝弯曲，身体前倾，一定要让身体保持稳定，如果一紧张重心一偏，就会摔得很惨。
滑雪很刺激，从下滑点下来，大概是1500米，很快就到底了，真想让它再长点。但是在学的时候，真想让它再短点，赶快安全点。
滑雪的时候要小心手，他就是因为手在雪里冻得，裂开了鲜红的口子，一条条丝，我晕，看了之后就把我的黑手套借给他了。一定要小心点，冬天口子不容易好。
晚上，我们在酒店里玩电脑，酒店的环境很好，虽然说档次还不如香格里拉，但是细心的建设让我还是感到了宾至如归的感觉。
青州市作文辅导机构【三】
青州的偶园位于青州城南偶园街 ，是清朝康熙年间文华殿大学士兼刑部尚书冯溥的私家花园，当地人称为“冯家花园”。
冯溥（公元1609-1692年）， 清顺治三年进士。历任庶吉士、编修、宏文院侍讲学士、吏部右侍郎、刑部尚书等职。他“端敏练达、勤劳素著”，深得皇帝的信任，康熙十年（公元1671年）拜文华殿学士。次年，他上书乞休，康熙帝舍不得，便批示说：“卿六十四岁，未衰也，俟七十乃休耳！”康熙二十一年（公元1682年），冯溥74岁以年老请休获准，加太子太傅， 在告老还乡之前，他把自己在北京的万柳堂献给皇上，皇上就把明朝衡王府的东花园赐给了他。冯溥将东花园进行了一番整修和改建，取名为“偶园”，意欲“无独有偶”之意。 到现在已有300多年的历史了。他平生爱才若渴，精于诗章，有《佳山堂集》等作品传世。
这座修建于清康熙年间偶园，是中国幸存的为数不多的康熙风格的园林建筑 ， 它结构严谨，布局得体，具有独特情趣，园内亭阁棋布，怪石嶙峋，泉水叮咚，曲径通幽，竹柏森森，花木隐翳，充分体现了中国古代园林建筑的艺术风格。 这是一组集宅第、宗祠、园林为一体的古建筑群。除去为数众多的竹木花卉以外，主要的建筑设施有： 一山（三峰假山），一堂（佳山堂），二水（瀑布水、洞泉水），三桥（大石桥、横石桥、瀑水桥），三阁（松风阁、云境阁、绿格阁），五池（鱼池、蓄水池、方池、瀑水池）、四亭（友石亭、一草亭、近樵亭、卧云亭） 。 其中石亭前的太湖石奇巧为一方之冠。另外，还有小斋、幽室、山茶房等建筑。园门上有一匾额，上书“偶园”二字。门内的四扇石屏上镌刻着明朝高唐王的篆书。 在偶园，最富吸引力的当属偶园的假山了。它是由明末清初著名的叠石家张南垣设计督砌，假山共有三峰，沿偶园东、南两墙环列，乍看并无奇特之处，细究则颇有趣味，假山在结构上分坪、峰、涧、台四部分，每部分都能体现各自的主题，特色分明，使整个假山繁而不乱，静中有变，层次分明，境界高雅，于一园之内显出千里之势，据专家考证，青州偶园的假山是中国唯一保存完好具有康熙风格的人造假山，它浓缩了九州山川秀水，石峰参差，亭台错落，溪流蜿蜒，瀑高潭深，除了假山，偶园内还存有“福、寿、康、宁”四大奇石。这些奇石玲珑剔透，气度不凡，在当时就有“一两石头一两银”的说法，可见这些天然巨石的珍贵。
园内竹木花卉遍布，景色四季异同，其中有四株明朝的桂花，历经四百余年，每年秋天都花香四溢，飘满全城，三株明代迎春花，虽饱受岁月沧桑，但每到初春都会黄花绽放，迎接春天的到来，給初春的偶园带来春天的`美景。
青州偶园之所以如此精美别致，与明朝衡王府有很大关系。明宪宗成化二十三年（公元1487年），明皇帝朱见深封其第七子朱佑木军为衡王，于明孝宗弘治十二年（公元1499年）就藩青州。衡王在建造富丽堂皇的宫殿时，在东华门外建造了一座花园，名东花园。根据明王朝的规定，东花园的布局和规模，都跟皇宫内的御花园相仿。凡是御花园内的设施，这里一应俱全，只是规模略小而已。180年后，冯溥接受此园后 ，又按自己的兴趣爱好，请人进行了高规格设计和改建。使其具备了清朝的园林建筑风格。
偶园具有极高的艺术和史料价值，被誉为国宝，是古城青州的旅游靓点。每天都吸引着大批游人来此观光游玩。
青州市作文辅导机构【四】
前几天，我跟着爸爸、大爷、哥哥、阿姨。去山清水秀的青州给大爷的爸爸过生日。
在青州的路上，我们说说笑笑的，满车子里都有了欢歌笑语。我们进了青州以后，我第一眼看到的就是青绿绿的山，还看到了水汪汪的水，青州到处生机勃勃，这是个很美的'人间天堂。
我们到了那里，我觉得最引人注目的就是清澈见底的河水，当时还没吃饭，我就在哥哥的带领下来到了小河边，我看到水里没有小鱼，而有一些奇形怪状的石头，这些石头还有像斑点狗一样的斑点，五颜六色特别好看。我们在光天化日下游泳，这是太兴奋了。
这时，爸爸来叫我回去吃饭，我们就恋恋不舍的离开了小河。不过我们回去以后的饭菜真是太好吃了，我们吃饱了，拍拍肚子，打了个饱嗝又飞奔到了小河边。
我和哥哥还在那里用石头搭了一个很坚固的水池，我们在里面快快乐乐的玩耍，真是太高兴了。最后，爸爸让我只穿着裤头躺水里面，我按照爸爸的意思做了下去，哎呀真是太爽了，我的头枕着一油亮亮的石头。我在河水里躺着、趴着、仰着。我的身体被河水冲刷着，潺潺的河水柔软的在我的全身流过，太爽了。这次我真是玩够了。
然后我们又去了有一座很有名的山，叫做玲珑山，它主要的详细介绍，我也不清楚，我们上了山，看到了有好几个洞，我记得有白泉洞、玲珑洞、白云洞、黄泥洞，这些洞处处相连真是太神奇了。我大爷还给我们介绍了一块石头的名字来历。这块石头是飞来石。据说很多年一起，这里有一个水池然后又不知过了多少年，突然来了一块石头，压在了这个水池上面，人们以为是天上掉下来的石头，所以叫他飞来石。
我觉得这次青州一日游，是我最快乐的一次游玩，我希望还能多去那里玩。
